土拍快讯!楼面价6515元/平 中梁9亿竞得张浦银河路西侧地块

摘要:北京时间20191210关于【土拍快讯!楼面价6515元/平 中梁9亿竞得张浦银河路西侧地块】的具体情况和说明,让www.5ukeylr3.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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地块限制条件:该小区须承担不小于5个班幼儿园规模的建设费用,将相关建设费用交给张浦镇政府,由张浦政府在第二幼儿园内完成配套。

张浦银河路西侧、大直路北侧地块位于张浦镇核心区位,南侧贴近343省道,直线距离约100m,临近江浦南路、长江南路等城市主干线,交通网密布,出行十分便利。

近年来,张浦在2018年成功出让过两宗住宅用地,分别是8月为昆山创业控股底价竞得的新吴街北侧、锦上路东侧地块,后被首创置业以14.07亿元收购,楼面价增至8262.62元/㎡,即待售的首创禧悦棠礼花园项目,规划13栋高层1682套住宅,日前项目营销中心已公开。

另一宗地块即广电底价竞得的新吴街北侧、锦上路东侧地块,为兰亭都荟花园,成交楼面价7200元/㎡,规划14栋高层与13栋小高层2678套房源,今年11月已开盘,均价15900元/平。

二手房方面,地块周边有顺城名湾、银河新都花苑、心泊梅花苑、菁华时代等住宅小区,整体居住氛围浓厚,目前二手房报价13000元/平左右。

总体来说,昆山政府紧跟苏州步伐,在政策调控之下,房企拿地态度已逐渐趋于理性,土地市场已开始向平稳、健康发展。


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